一、资质证书是基础门槛

正规的建筑施工公司必须持有住建部门颁发的《建筑工程施工总承包资质》，这是承接项目的法定通行证。像钢结构工程这类特殊项目，还需具备《钢结构专业承包资质》。建议要求查看企业资质原件，并核实证书有效期。

二、施工案例反映真实水平

• 查看近3年完成的装饰装修项目实景照片
• 考察园林绿化工程的植被存活率
• 了解钢结构厂房的实际使用反馈

特别注意施工团队是否处理过类似规模的项目，比如5000㎡以上的建筑施工经验就与小型工程有本质区别。

三、材料管理决定工程质量

专业公司会建立完善的材料采购体系：

1. 钢筋、水泥等主材必须提供检测报告
2. 装饰装修材料需符合环保标准
3. 园林绿化苗木要求本地适应性证明

四、工期管控能力最关键

优秀施工方会提供详细的进度计划表，包含：

• 基础施工阶段（15-30个工作日）
• 主体结构施工周期（视工程类型）
• 装饰装修标准工期

雨季施工等特殊时段应有应急预案。

五、售后服务体现企业担当

正规建筑施工公司都会提供：

1. 主体结构5年质保承诺
2. 装饰装修2年维护期
3. 园林绿化季度养护服务

特别注意合同中的保修条款是否包含钢结构防腐等专业维护。